Chalet Séparée mit zwei Wohnungen auf vier Stockwerken

Obere Gletscherstrasse 59B 3818 Grindelwald

Das Chalet Séparée liegt an der oberen Gletscherstrasse 59B an einer ruhigen sonnigen und aussichtsreichen Lage. Dieses Bijoux unterliegt einer Stockwerkeigentümergemeinschaft zusammen mit der Residenz EGG – Doppelhaus auf demselben Grundstück. Vertreten wird die Eigentümergemeinschaft durch eine externe Verwaltung.

 

Zum Chalet Séparée und den Räumlichkeiten:

Der direkte Zugang zu diesem Bijoux ist gewährleistet durch die Einstellhalle, des Weiteren verfügt es noch über zwei weitere Zugangsmöglichkeiten. Das Chalet ist auf vier Stockwerken und 2 Wohnungen unterteilt. Ein absoluter Pluspunkt ist die südwestliche Ausrichtung in dieser Hanglage. Gerade eben durch diese Hanglage und Ausrichtung war es möglich das Chalet und die Wohnung im Untergeschoss mit möglichst viel Licht zu erschliessen. Eingangsbereich von der Einstellhalle her – ein grosszügiges Entree empfängt Sie mit idealen Einbauschränken die eine grosse Staufläche bieten. Ebenso ist genügend Platz für Garderobe vorhanden. Durch den Treppenaufgang gelangt man in das Erdgeschoss.

 Das Erdgeschoss bietet ein Entree, ein Tages WC, eine modern eingerichtete Eckküche und ein offenes Ess- und Wohnzimmer mit Schwedenofen. Vom Erdgeschoss aus gelangt man durch die Schiebetüre auf die Terrasse/Gartenbereich. Weiteres gelangt man vom Wohnbereich über den Treppenaufgang in das Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer und dies gleicht einem «Adlerhorst» mit traumhaften Blick auf den «Männlichen» und verfügt über ein angrenzendes tolles Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Handwaschbecken ausgestattet.

Das Untergeschoss bietet eine weitere Wohnung für sich als Rückziehort oder als Ferienwohnung für Ihre Gäste. Diese Wohnung ist mit einer Küchenlinie mit sehr viel Stauraum ausgestattet. Weiter verfügt es über ein offenes Schlaf- und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang in das grosszügige Badezimmer sind ebenso Bestandteil dieser Wohnung.

 Von dieser Wohnung aus hat man direkten Anschluss durch die Verbindungstür in den Wellnessbereich der momentan als Aufenthaltsraum- und Spieleraum genutzt wird. Die Einstellhalle – zu diesem Chalet gehören zwei Einstellhallenplätze und ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftliche Räume – eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Skiraumen stehen im Doppelhaus Residenz EGG zur Verfügung – interne Verbindung ist vorhanden.

 Materialien – Ausbaustandard

Das Chalet Séparée wurde stets als Ferienhaus im familiären Rahmen genutzt und wurde zu keiner Zeit fremd vermietet. Die Abnützung ist sehr gering man spricht hier eher noch von neuwertig. Der Bau erfolgte nach den SIA Normen und der Ausbau ist mit modernem Standard anzusehen – schlicht und zeitlos. Dieses Bijoux mit all seinen Räumlichkeiten ist perfekt ausgenützt und versprüht heimeligen Alpencharme. Die vielen Fenster und Dachfenster sind absolut kostbar und schenken dem Chalet ein lichtdurchflutetes Ansehen. Die Dachfenster sind elektrisch bedienbar.

 Ausländerkontingent

Erwähnenswert ist hier das diese Liegenschaft über ein Ausländerkontingent verfügt und an Nicht Schweizer verkauft werden kann.

Unterhalt und Renovationen

Das Chalet wurde steht gut unterhalten. Ein Fassadenanstrich wurde in den vergangenen Jahren getätigt.

 Sie sind auf der Suche nach einem Ferienobjekt in Grindelwald – wir haben es für Sie. Sehr gerne stehen wir für Sie für eine Besichtigung zur Verfügung, damit Sie einen Einblick in dieses einmalige Chalet erhalten können und beantworten Ihre offenen Fragen gerne dazu. Weiter Unterlagen und genauere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Anschluss von einer Besichtigung.

 Wir freuen uns auf Sie und über Ihre Kontaktaufnahme!

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