Zweifamilienhaus

Risetensträssli 16 3715 Adelboden

Das Wohnhaus mit einer Grundstückfläche von 225 m2 befindet sich am Risetensträssli 16 in 3715 Adelboden. Es wurde 1952 erstellt und liegt in der WG2 Zone im beliebten Gruebiquartier – Nähe Schwimmbad. Das Dorfzentrum mit seinem Angebot erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Dieses an zentraler Lage gelegene Wohnhaus bietet viel Platz und Gestaltungs-freiraum bei den anstehenden Renovationsarbeiten. Eine handwerklich geschickte Familie kann sich hier den Wunsch von einem Eigenheim erfüllen. Die separat vermietbare zwei Zimmer Wohnung hilft in idealer Weise mit, die Gesamtkosten zu tragen.

Raum Wohnungsbeschrieb: 

EG:        2 Zimmer Wohnung, Entrée mit Garderobenbereich, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche + WC, Heizungsraum, Tankraum, Kellerraum + Waschraum, Treppenaufgang in Küche, Sauna + Dusche, Gartenschopf

OG:       4 Zimmer Wohnung, Entrée mit Garderobenbereich, Treppenaufgang in DG, Essbereich, Küche, Wohnzimmer Laube, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne + WC, Schlafzimmer mit Schlaflaube,

DG:       Vorraum, Büro, WC, Schlafmöglichkeiten Die Grundsubstanz ist in einem guten Zustand und die Bauweise ortsüblich.

Das Chalet ist im Erdgeschoss in Massivbauweise, die oberen Geschosse sind in Holzbauweise aufgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert.

 

Wohnung Erdgeschoss:

Es besteht eine Küche in einem sehr einfachen Ausbaustandard. Alle Räumlichkeiten sind mit Klinker und Filz Belag versehen - das Badezimmer mit kera-mischen Platten. Die Wände und Decken sind mit weisen Anstrich, Holztäfer und Weich-pavatexplatten vorzufinden. Die Fenster sind DV Fenster und der Sonnenschutz besteht aus Holzbalken. Telefon- Internet wie auch Kabel TV Anschluss sind vorhanden.

 

Wohnung Obergeschoss + Dachgeschoss:

Es besteht eine moderne Küche mit viel Stauraum an den angrenzenden offenen Essbereich. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und eine Sonnenlaube sind der Mittelpunkt der Wohnung. Weiteres sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken anzutreffen. Die Wände und Decken sind mit Holztäfer und Pavatexplatten verkleidet. Die Fenster sind DV und der Sonnenschutz besteht aus Holzbalken. Telefon- Internet wie auch Kabel TV Anschluss sind vorhanden.

Es ist eine Ölzentralheizung eingebaut und die Wärmeabgabe erfolgt via Radiatoren. Die Leitungen sind grösstenteils AP. Die Raumhöhen sind im EG eher niedrig gehalten, im OG in normalen Massen.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung das Potential des Ausbaus vom Dachgeschoss und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

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