Mehrfamilienhaus

Zelgstrasse 26 3715 Adelboden

«Das ideale Mehrgenerationen-Haus»


Die zentral gelegene Immobilie besteht aus zwei 4.5-Zimmer-Wohneinheiten, einer 2.5 Zimmer Wohneinheit, einer Garage mit drei Autoabstellplätzen und einem überschaubaren Garten. Das Chalet Carino eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus, Investitions- und als Anlage-objekt oder in Kombination beider Nutzungszwecke. Auch Einzelpersonen oder Paare, welche Wohnen und Arbeiten (stilles Gewerbe: Atelier, Praxis, Büro) unter einem Dach vereinen wollen finden hier eine ideale Gelegenheit. Die vermietbaren Wohnungen helfen bei der Finanzierung mit.

Vermietung
Die Liegenschaft wird frei von Mietverhältnissen verkauft, alle Wohnungen stehen leer und sind ab sofort/nach Vereinbarung verfügbar. Einen möglichen Mietzins, von den Wohnungen im heutigen Zustand, entnehmen Sie aus der Seite 2.

Gartenanlage
Die Gartenanlage mit Rasenfläche, Baum- und Buschbestand präsentieren sich sehr gepflegt, überschaubar und die Pflege ist mit geringem Aufwand verbunden. Wünschen Sie sich selbst angebautes Gemüse – Sie haben hier die Möglichkeit dies umzusetzen.

Parkierung
Drei Autoabstellplätze finden Sie in der Garage, weitere Parkmöglichkeiten bestehen vor der Garageneinfahrt.

Baubeschrieb
Verputztes Fassadenmauerwerk, Betondecken in jedem Geschoss, Raumaufteilung ist meistens in Leichtbauweise, Satteldach mit Eterniteindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer, IV-Fenster, Fernwärme Adelheiz, Wärmeverteilung über Radiatoren. Der Estrich bietet allenfalls noch Ausbauptotential.

Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand. Die werterhaltenden Massnahmen sind von Zeit zu Zeit getätigt worden, auch der allgemeine Unterhalt wurde nicht vernachlässigt. Die Chronologie der wichtigsten Sanierungen und Renovationen sind im Dossier ersichtlich. Der Ausbaustandard der Wohnung im UG und DG ist nicht mehr zeitgerecht und kann je nach Ansprüchen individuell angepasst werden. Sie haben die Möglichkeit allfällige Renovationsarbeiten oder Grundrissveränderungen frei nach Ihren Wünschen vorzunehmen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

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