Wohnhaus mit zwei Wohnungen

Neuweg 2 3715 Adelboden

Wer kennt es nicht das kleine Häuschen am Dorfeingang oberhalb der Landstrasse am Hügel stehend… 

Das zu verkaufende Chalet steht am Neuweg 2 und umfasst eine 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und eine 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Eine Parkiermöglichkeit besteht einerseits in der Garage wie auch weitere Möglichkeiten auf den Vorplätzen.

Beide Wohnungen sind in den letzten Jahren renoviert worden und stehen bezugsbereit zur Verfügung. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie aus den beiliegenden Plänen. Das Haus verfügt im Obergeschoss mit einem direkten Zugang von der Garage aus, über ein kleines Entree, einen offenen Raum mit Küche-; Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. 

Im Untergeschoss befindet sich die 2 Zimmer Wohnung, die in den letzten Jahren vermietet wurde. Eine Vermietung kann Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich sein. 

Die Panoramasicht und Besonnung sind gegeben. Die Lage ist abseits vom Dorf (Dorfeingang), mit Lärmemissionen von der Strasse ist zu rechnen. Die ÖV Station ist nur 100 m entfernt und bietet gute Anschlüsse, sodass Sie das Auto für zum Wandern oder Skifahren nicht benötigen. 

Die Räumlichkeiten werden mit einer Ölheizung beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Radiatoren. Die Heizung läuft noch störungsfrei, mit einem Ersatz in den nächsten Jahren muss wohl gerechnet werden. 

Ansonsten ist die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand vorzufinden und es stehen keine dringende zu erwartenden Renovationen oder Investitionen bevor. 

Ein kleines Häuschen voll ausgestattet, mit praktisch keinen Umschwung Arbeiten steht für einen neuen Eigentümer bereit.  Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

 

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