Wohn- und Geschäftshaus Falken
GEPFLEGTE ANLAGEIMMOBILIE IM ZENTRUM VON FRUTIGEN
Die inneren Werte:
- 2 Geschäftseinheiten
- 7 Wohnungen
- 19 Autoabstellplätze
- 4.33% Bruttorendite – durchaus noch optimierbar
- zum Teil sehr langjährige, treue Mieterschaft
- guter Mietermix
- Personenlift
Die äusseren Werte (Mikrolage):
Gerade in Zeiten hoher Immobiliennachfrage kommt der Lageselektion erhöhte Bedeutung zu. Im Radius von 350 Meter zur Liegenschaft befinden sich zum Beispiel Coop, Post, Banken, Restaurants und weiteres Gewerbe – besser geht’s nicht. Und zum Bahnhof Frutigen sind es zu Fuss nur 500 Meter.
Das Potential:
Die Liegenschaft „dreht“ gut, wie Immobilienfachleute sagen würden. Aufgrund der optimalen Lage und Gegebenheiten sind künftig auch andere Szenarien als „kaufen und halten“ denkbar.
Nutzungserweiterungen, Nutzungsänderungen, Nutzungsoptimierungen – vieles ist denk- und wirtschaftlich umsetzbar.
Besonderheiten:
- vollvermietet
- Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhof
- Top Pendlerlage
- beste Vermietbarkeit
- laufender Unterhalt
- jede Wohnung mit mindestens einem Balkon
- kein sofortiger Sanierungsbedarf
- Mietzinssteigerungspotential vorhanden
- Vorschlag Machbarkeitsstudie für Erweiterung Wohnraum vorhanden
R E S E R V I E R T
Verkaufsobjekte
Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten
3 Zimmer Wohnung EG
Mehrfamilienhaus
4.5 Zimmer Wohnung 3.OG
4.5 Zimmer Einfamilienhaus
3.5 Zimmer Wohnung im DG
4.5 Zimmer Dachwohnung
Moderne 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG
3.5 Zimmer Ferienhaus
Zweifamilienhaus
9.5 Zimmer EFH
Berggasthaus Golderli
4 Zimmer Wohnung OG/DG
Zweifamilienhaus
3 Zimmer Wohnung im DG
3.5 Zimmer Wohnung im EG-Süd
Zweifamilienhaus
3.5 Zimmer Wohnung EG
Zweifamilienhaus mit viel Umschwung
Wohn- und Geschäftshaus
4.5 Zimmer Einfamilienhaus
Luxuriöse 3.5 Zi. Wohnung mit Seesicht
3.5 Zimmer Wohnung im DG
4 Zimmer Chalet
4.5 Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück
Chalet mir drei Wohnungen
4 Zimmer Wohnung 1.OG
Alpstyle Immobilien AG
Dorfstrasse 22
3714 Frutigen
T 033 671 18 10
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Dorfstrasse 54
3715 Adelboden
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