Zweifamilienhaus mit viel Umschwung

«2-Familienhaus – Handwerkerobjekt - mit viel Potenzial an naturnaher Lage 

An ruhiger und naturnaher Lage an der Reudlenstrasse 53 in Reichenbach erwartet Sie dieses vielseitige 2-Familienhaus. Die Liegenschaft umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung, eine Werkstatt sowie diverse Nebenräumlichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hasenstall und ein kleines Tiergehege. Das aussergewöhnlich grosszügige Grundstück bietet viel Umschwung und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. 

Die bestehende Aufteilung ermöglicht flexible Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Handwerker, Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit starkem Naturbezug. Die idyllische Lage mit freier Sicht ins Grüne verbindet Erholung und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Grünfläche, die nicht nur viel Platz zur Entspannung bietet, sondern auch optimale Voraussetzungen für die Kleintierhaltung schafft. Die vorhandenen Tierställe sowie zusätzliche Nebenräume – wie das Tenn – eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, Tierhaltung oder als praktischer Stauraum für Garten- und Arbeitsgeräte. 

Vor dem Haus befindet sich ein gedeckter Autounterstand. Mehrere gemütliche Sitzplätze rund um das Haus laden zum Verweilen und Geniessen ein. Die schöne Aussicht ins Grüne rundet dieses attraktive Angebot ab. 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur – ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder entspannte Stunden im eigenen Garten.

Die Liegenschaft befindet sich teilweise nicht mehr auf dem heutigen Ausbaustandard. Für Handwerker bietet sich hier die Möglichkeit, viele Arbeiten selbst auszuführen. Andernfalls ist mit entsprechendem Investitionsbedarf zu rechnen, insbesondere im Hinblick auf einen möglichen Heizungsersatz. 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

V  E  R  K  A  U  F  T